1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
35.3万円/㎡
前年比+11.0%
ステイツ千里・藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,571万円
43.3万円/㎡
1,560
2,901
4,242
5,582
AI査定結果
推定相場価格
3,571万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜4,242万円
35.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月24日
ステイツ千里・藤白台
3,399万円（41.2万円/㎡）/ 1階 / 82.56㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 3,399万円 | 41.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/08/19 | 3,399万円 | 41.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,499万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,499万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,499万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,599万円 | 43.6万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,599万円 | 43.6万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,599万円 | 43.6万円 | 1階 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,699万円 | 44.8万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,699万円 | 44.8万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,699万円 | 44.8万円 | 1階 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,799万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,799万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,799万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,899万円 | 47.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/13 | 3,899万円 | 47.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,899万円 | 47.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,999万円 | 48.4万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,600万円 | 31.5万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,700万円 | 32.7万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 29.6万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/05 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は吹田市の平均と比較して16.7%割高です。
販売中の類似マンション
ミリカ・テラスIII街区
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 15分
2015年築 / 15階建 / 343戸 / RC造
メゾン千里丘P棟
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 238戸 / RC造
エスリード万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
メゾン千里丘5番街O棟
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
グランドール北千里
大阪府吹田市上山田
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
1996年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
千里山サニーハイツ
大阪府吹田市千里山月が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
インペリアル千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 6分
1983年築 / 12階建 / 89戸 / RC造
近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日四丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 15分
1983年築 / 13階建 / 267戸 / SRC造
リベール千里新芦屋
大阪府吹田市新芦屋上
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 14分
1994年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
モンテベルデ藤白台
大阪府吹田市藤白台五丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 15分
1985年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
千里山田グリーンハイツ2号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 159戸 / RC造
エンゼルブレッサ千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 14分
2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
セントポリア箕面
大阪府箕面市小野原東六丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
1990年築 / 6階建 / 53戸 / RC造