1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
34.4万円/㎡
前年比+9.0%
ステイツ千里・藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,649万円
44.2万円/㎡
1,381
2,893
4,405
5,917
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜4,405万円
35.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ステイツ千里・藤白台
3,499万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 82.56㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,499万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,499万円 | 42.4万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,599万円 | 43.6万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,599万円 | 43.6万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,699万円 | 44.8万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,699万円 | 44.8万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,799万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,799万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,899万円 | 47.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,899万円 | 47.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,999万円 | 48.4万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,600万円 | 31.5万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/04 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,580万円 | 37.3万円 | 96㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅12分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 45.4万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グラン・シティオ南千里 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/26 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/09 | セントラル千里山東 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | エスリード万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅15分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/06 | 東急ドエル・アルス江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅13分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラウンドスクエア吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅12分 | 2,998万円 | 34.5万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は吹田市の平均と比較して23.3%割高です。
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